Agence Immobilière Centrale

(514) 678-1734

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$ 569 000,00
Appartement (Unité #240) - À vendre
Montréal (Le Sud-Ouest) 5600 Rue Briand
#17015263
Le Portail du Canal Phase 1 est situé face au Canal Lachine. Grand condo lumineux de 3 chambres + bureau, construit autour d'un jardin privé, vaste salle de séjour comprenant salon et salle-à-manger. 1 sdb + salle d'eau, Généreux rangement dans le condo + casier à usage exclusif niveau garages, 2 stationnements intérieurs.
Source : L'AGENCE IMMOBILIERE CENTRALE ,
3
1 + 1
1484 PC

Évaluation (2021)

Terrain $ 69 400,00

Bâtiment $ 390 300,00

Total $ 459 700,00

Délai d'occupation 60 jours

Inclus

Lave-vaisselle, système d'alarme, garnitures de fenêtres

Exclus

Serrure électronique de la porte d'entrée du condo, support mural de la tv dans le salon, 2 tablettes métalliques de la salle de rangement.

Addenda

Plusieurs structures sportives publiques ou privées dont :

-Canal fitness

-Centre récréatif Gadbois (multisports dont patinoire)

-22Dragons (club de bateaux dragons en face de l'immeuble)

-Piste cyclable du Canal Lachine

-Piscine Bain Émard

-Parc Ignace Bourget ( Piscine, gym exterieur, soccer,

glissades en hiver...etc)

Emplacement stratégique :

-Metro Monk à 15 minutes de marche

-Bus au coin de la rue (36, 37, 101 )

-Notre-Dame et ses nombreux cafés et restaurants à peu de

distance

-Marché Atwater 5-6 minutes de voiture

-Accès rapide au centre-ville, aux autoroutes 15 et 20.

-Carrefour Angrignon à 5 minutes de voiture

-Centre universitaire de santé McGill à +- 5 minutes de

voiture

-Nombreuses écoles dans le secteur

Bâtiment
Année 2009
Aire habitable 1484 Pieds carrés
Terrain
Plan d'eau Canal Lachine
Dépenses
Frais commun/Loyer de base $ 30,00 (Annuel)
Frais de copropriété $ 7 297,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 3 673,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 439,00 (Annuel)
Total $ 11 439,00 (Annuel )
Caractéristiques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Équipement disponible Autre Climatiseur mural Interphone Porte de garage électrique
Proximité Autre Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Salon

Plancher flottant

2 8.10x17.5 P

Salle à manger

Plancher flottant

2 14.7x8.4 P

Cuisine

Céramique

2 9x12.3 P

Rangement

Plancher flottant

2 8x6 P

Bureau à domicile

Plancher flottant

2 10.9x9.2 P

Salle d'eau

Céramique

2 5.2x5.8 P

Chambre à coucher principale

Plancher flottant

2 14.9x9.9 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

2 10x13.4 P

Salle de bains

Céramique

2 10x8.2 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

2 9x15 P

Fabrice Berranini

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
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Taux du jour

  • Terme 1 an 1.84%
  • Terme 3 ans 1.54%
  • 5 ans fermé 1.99%
  • Taux variable 1.40%
  • *Sujet à changement sans préavis
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